По заказу застройщика исполнитель разработал проектную документацию (архитектурный проект).
По мнению первой и апелляционной инстанций, новый застройщик правомерно использовал ее при строительстве домов, для которых она и создавалась.
Но Суд по интеллектуальным правам с их выводом не согласился.
Он подчеркнул, что результат интеллектуальной деятельности может использоваться только с согласия правообладателя. При этом получение согласия одним лицом не означает, что иным лицам оно не требуется.
В рассматриваемом случае разработчик передал застройщику право на однократное использование объектов исключительных прав. В заключенных ими договорах нет условий, указывающих на переход исключительного права к заказчику, а также позволяющих ему передать право использования иному лицу.
Отсутствие нарушений при смене застройщика и правомерное продолжение строительства домов новым застройщиком не свидетельствуют о законном использовании им объектов исключительных прав.

ИПО ГАРАНТ